生活中急需用钱时，很多人会选择将名下房子、车子进行抵押来申请贷款，这就是平时我们所说的抵押贷，贷款用途可以是日常消费，也可以是经营周转。那么，抵押贷申请之后每月要还多少钱呢？比如，抵押贷30万每月还多少钱？下面我们一起计算看看。
抵押贷30万每月还多少钱？
要计算每月还多少，除了知道30万的贷款本金以外，还需要知道抵押贷款利率、贷款期限以及选择的还款方式。
1、抵押贷款利率
通常来说，1年以下为4.35%，1-5年为4.75%，5年以上为4.9%。
有时银行会针对一些特定贷款对象，不定时开展一些利率优惠活动，使最低年利率低于4%也是有可能的。但若借款人的贷款风险较高，那么贷款利率也可能超过上述基本利率，具体以银行实际审批为准。
2、贷款期限
抵押贷的贷款期限，一般最长不超过10年。
主要是根据抵押贷款金额、抵押物价值等因素综合确定，若是抵押贷30万，可以选择5-10年时间来分期还款。
3、还款方式
常见的是等额本息和等额本金还款：
等额本息，每月还款额相等；
等额本金，首月还款额最多，逐月递减，末月还款额最少。
等额本金总月供少于等额本息总月供。
4、举例计算
假设抵押贷30万，分5年偿还，贷款年利率为4.75%，等额本息还款，那么：
每月还款额=5627.07元。